100
Инвестируйте с доходностью 20–30% годовых. Понятная модель инвестирования, короткий цикл строительства и рост стоимости объекта.
Лайт Капитал
Инвестиции в индустриальную недвижимость
Доходность
20–30% / год
Земля
В собственности
Реализация
6-9 мес
Оставьте заявку для консультации по инвестициям
Преимущества
Стоимость входа
85
тысяч ₽/м²
Продажа готового объекта
4-8
недели
Доход от аренды
20
% годовых
Доход с продаж
30
% годовых
Доходность проекта формируется за счёт инвестирования на этапе строительства.
Вы можете войти в бизнес, выбрав склад от 300 м³, и приобрести объект на 20% ниже рыночной стоимости, что создаёт мгновенный запас роста капитала.
После завершения строительства объект можно продать с прибылью или получать регулярный доход от аренды.
Реализованные объекты
Мы уже реализовали объекты Лайт Капитал недвижимости
Вы можете приехать на объект и убедиться в качестве строительства и востребованности формата
03.2025
Дата строительства
8 м
Высота потолков
01. Заводская улица, 2к164
800 м2
Площадь
55.914307, 38.037544
07.2022
Дата строительства
10 м
Высота потолков
02. Дмитров, ул.луговая 22А
1000 м2
Площадь
56.351794, 37.516817
07. 2024
Дата строительства
10 м
Высота потолков
03. территория Ярославская, 26
1000 м2
Площадь
55.914453, 37.983016
06.2025
Дата строительства
10 м
Высота потолков
04. городской округ Щёлково, Московская область д.Богословолица, 2к164
1490 м2
Площадь
56.017273, 38.060259
ЛОКАЦИЯ ПРОЕКТА
Объект расположен на пересечении федеральной и платной трасс, что обеспечивает быстрый доступ к Москве и ключевым транспортным маршрутам региона
Объект расположен на пересечении федеральной и платной трасс, что обеспечивает быстрый доступ к Москве и ключевым транспортным маршрутам региона
Развитая инфраструктура делает площадку удобной для логистики и складских операций.
10-13 лет
6–10%
Средняя
Арендная доходность
19-28
%
Срок окупаемости
7
лет
Ротация арендаторов
Низкая
Почему инвесторы выбирают Лайт Капитал
Показатели Лайт Капитал
Показатели конкурентов
Лайт Капитал — один из самых эффективных форматов коммерческой недвижимости.
Современная складская недвижимость показывает более высокую доходность и более быстрый срок окупаемости по сравнению с жилыми и офисными объектами.
Спрос на складские площади стабильно растёт, что обеспечивает низкую ротацию арендаторов и устойчивый денежный поток.
Инфраструктура индустриального парка
25 км от МКАД и ЦКАД
Подключенная мощность 150 кВт
Собственная скважина
24/7 охрана и видеонаблюдение
Контролируемая территория
Удобная логистика для грузового транспорта
Офисный блок
Душевые
Зарядка для электромобилей
2 СТРАТЕГИЯ
1 СТРАТЕГИЯ
+20%
Доходности за год.
Регулярный пассивный доход
Регулярный пассивный доход
Перепродажа объекта после завершения строительства
Долгосрочная аренда. Стабильный арендный поток
+35%
ROI до 35% за инвестиционный цикл
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
гарантии
Земельный участок находится в собственности
Это исключает риски аренды земли и обеспечивает юридическую стабильность проекта
Расчёты через эскроу-счёт
Деньги инвестора находятся на защищённом банковском счёте
Проект аккредитован банком ВТБ
Аккредитация банка подтверждает финансовую и юридическую проверку проекта
Независимый технический надзор
Контроль качества строительства осуществляется на всех этапах реализации проекта
Оставьте заявку для консультации по инвестициям
Цены на индустриальную недвижимость продолжают расти. Зайдите в проект на раннем этапе и зафиксируйте стоимость
Начните инвестировать сегодня
Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с их использованием.