100
РАССЧИТАТЬ ДОХОД

Защита капитала с пассивным доходом, где стоимость недвижимости растёт быстрее инфляции. Инвестиции с понятной моделью и прогнозируемым результатом.

Инвестиции Light Industrial

Окно возможностей открыто, но не будет ждать

Преимущества

На 25% ниже рынка, под ключ
90
тысяч ₽/м²
Срок продажи готового объекта
2-6
недели
Доход от аренды
20
% годовых
Доход с продаж
30
% годовых

Весь секрет высокой доходности — в правильной точке входа. Вы приобретаете актив на 25% ниже рыночной стоимости, создавая мгновенный запас прочности капитала.

Это позволяет получать сверхдоход при продаже или максимальную рентабельность при сдаче в аренду

Скачать презентацию

о продукте

Light Industrial

Складские помещения класса B

6 – 8 месяцев

Срок строительства

6 м – 10 м

Высота потолков

900 – 1496 м²

Площадь
Зарядка для электромобилей
Душевые
Собственная скважина
Офисный блок
10-13 лет
6–10%
Средняя
Арендная доходность
19-28
%
Срок окупаемости
7
лет
Ротация арендаторов
Низкая

Почему LIGHT INDUSTRIAL

Показатели LIGHT INDUSTRIAL
Прочие виды

Не просто сохранение средств, а кратный рост эффективности.

Объективное сравнение показывает: современная складская недвижимость опережает жильё и офисы по всем ключевым финансовым метрикам

Расположение на стыке федеральной и платной трасс обеспечивает кратчайшее транспортное плечо до Москвы и регионов.

Локация интегрирована в маршруты поставок из Азии, что делает объект ключевым звеном для международной и внутренней дистрибуции. Высокая ликвидность, подкреплённая инфраструктурой.

Стратегический центр федеральной логистики

25 км от МКАД и ЦКАД
Электрическая мощность 150 кВт
Развитая инфраструктура
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Контрольно-пропускной пункт
Удобные подъездные пути
Долгосрочная аренда
Продажа объекта
+20%
Доходности за год.
Регулярный пассивный доход
+35%
ROI за год.
Короткий горизонт инвестиций

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Обсудить стратегию

гарантии

Право на земельный участок на весь срок строительства

Онлайн-камеры на объекте

Расчёты через эскроу-счёт

Технический надзор

Аккредитация банком ВТБ

Окно возможностей открыто, но не будет ждать

Сезонный рост цен и повышение НДС уже в пути.

Начните сегодня
Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с их использованием.
OK